Ressources
Articles et guides sur la vente d'une société patrimoniale
Les analyses de fond, mises à jour, sur la cession d'une société immobilière ou patrimoniale en Belgique.
Autodiagnostic gratuitOù en êtes-vous avant de vendre?Huit questions, deux minutes: vos priorités par ordre d'urgence, et ce qu'il faut lire en premier.CommencerPréparer la vente
Vendre une société patrimoniale: les erreurs qui coûtent cher
Négocier seul, accepter la première offre, ignorer l'impôt latent: les erreurs fréquentes des vendeurs de sociétés patrimoniales, et comment les éviter.
Due diligence: les documents qu'un acheteur vous demandera
Statuts, comptes, prêts, titres de propriété, attestations du sol, baux: les documents qu'un acheteur demandera pour votre société patrimoniale.
Vendre quand on est plusieurs actionnaires, et pas toujours d'accord
Frères et sœurs, héritiers, associés: que dit le Code des sociétés quand un actionnaire veut vendre et un autre non? Agrément, rachat, recours.
Valeur et fiscalité
Comment un acheteur valorise vos actions, et pourquoi c'est moins que la valeur de vos immeubles
Pourquoi une société patrimoniale vaut moins que ses immeubles: actif net réévalué, impôt latent, dettes, comptes courants. La méthode de l'acheteur.
Plus-values sur actions 2026: ce qui change pour votre société patrimoniale
Depuis 2026, la plus-value sur les actions d'une société patrimoniale est taxable: seuil de 20%, premier million exonéré, valeur au 31 décembre 2025.
Négocier et conclure
Comparer les offres: pourquoi le prix le plus élevé n'est pas toujours la meilleure offre
Deux offres pour une société patrimoniale diffèrent souvent plus par leurs conditions que par leur prix: certitude, garanties, calendrier.
Vendre une société patrimoniale: les étapes, de la préparation à la signature
Préparation, offres, lettre d'intention, due diligence, convention de cession, signature: les étapes de la vente d'une société patrimoniale.
Références
Questions fréquentes
Les questions sur la vente d'une société patrimoniale en Belgique: asset ou share deal, plus-values depuis 2026, prêts, comptes courants, locataires.
Lexique
Les 31 termes clés de la vente d'une société patrimoniale, définis simplement: share deal, impôt latent, garantie de passif, locked box, novation.